Szukasz przestronnego domu z dużą działką, w świetnej lokalizacji — cichej, zielonej i z doskonałą komunikacją?
Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Cena: 469 000 zł + udział w drodze 8 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 149 m², z dodatkowym pomieszczeniem ok. 40 m² nad garażem,
położony na działce 629 m² w Imielinie (dzielnica Wioski).
Dodatkowo możliwość dokupienia drugiego, sąsiedniego bliźniaka (zamieszkałego) – idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub inwestora.

Opis nieruchomości
Budynek w stanie surowym zamkniętym, wybudowany w 2008  - 2010 roku, w technologii tradycyjnej:
- mur i strop w systemie Porotherm
- dach pokryty dachówką ceramiczną, nad garażem pokryty papą
- parter domu zabezpieczony roletami zewnętrznymi 
- okna oraz brama garażowa w eleganckim brązowym kolorze
Nad garażem znajduje się dodatkowe pomieszczenie ok. 40 m², – idealne na siłownię, biuro, pracownię...

Układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon o pow. 36 m²
otwarta przestronna kuchnia 18 m² 
duża łazienka
wiatrołap
pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
3 pokoje 
łazienka
Na podłogach - wylewki , ściany bez tynków wewnętrznych – idealna baza do wykończenia według własnego projektu.
Media
woda miejska i kanalizacja – doprowadzone do budynku
prąd i gaz – w granicy działki
Studnia na działce (np. do podlewania ogrodu)

Lokalizacja – duży atut nieruchomości
Imielin, dzielnica Wioski – spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną.
Galeria Handlowa Liliowa przy ul. Imielińskiej – sklepy, usługi, codzienne zakupy
Żłobek i przedszkole przy ul. Brata Alberta
Plac zabaw przy ul. Banachowicza / Kusocińskiego
tereny rekreacyjne, lasy
zbiornik Dziećkowice – ok. 3 km (rowerem lub pieszo)
Dojazd:
Katowice, Mysłowice, Tychy – ok. 15–20 minut
szybki dostęp do tras S1 oraz A4

Dlaczego warto?
- duża działka z możliwością aranżacji ogrodu
- cicha i zielona okolica
- pełna infrastruktura dla rodzin
- szybki dojazd do aglomeracji
- dom do aranżacji według własnych potrzeb

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:
Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287
tel.: 797 992 367

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.